Villa

LA ROCHELLE (17)
150 m2 6 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSIVITE
La Rochelle, très belle villa de 150 m² au calme à l'abri des regards, idéalement située à proximité du marché de La Pallice.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous serez séduits par le double séjour cosy et lumineux de 44 m² avec son poêle à bois et baie vitrée donnant sur la terrasse en bois.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour se prolonge par un cellier et un espace salle à manger donnant sur l'extérieur.
Une chambre parentale de 19 m² avec rangements, salle de bain/wc ainsi qu'une pièce de 14 m² équipée d'une douche et lavabo ouverte sur un patio pouvant faire office de chambre, salle de sport, bureau, complètent ce niveau.
A l’étage un palier dessert une chambre de 15 m² avec placards, une autre grande chambre de 18.5 m² avec dressing, et une salle d’eau avec douche à l'italienne et wc.
L'autre atout de cette villa est son extérieur, au calme, où vous pourrez profiter des équipements proposés : 2 terrasses en bois, jacuzzi, sauna, bassin.
Une place de stationnement et un abri pour le bois viennent parfaire l'extérieur de cette très belle villa.
Climatisation réversible, poêle à bois.
A pied de toutes les commodités : services, commerces, école, transport en commun.
A 5mn du pont de l'Ile de Ré, 10 mn du Vieux-Port de La Rochelle et 2 km de la plage.
Coup de cœur assuré.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,55% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Peggy DESME 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.741196)

  • Prix global avec honoraires 799 900 €
  • Prix hors honoraires 780 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 2.55 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 741196
  • Type(s) de bien Villa
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Superficie terrain 229 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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799900

Villa
LA ROCHELLE (17)

150 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
799 900 €
966 119 $
695 673 £
Peggy DESME
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SAINT XANDRE

18 avis clients - Note moyenne : 5/5