Haras / Equestre

LECTOURE (32)
1280 m2 28 pièce(s)
1 400 000 €
à partir de 6820.21 € par mois

Description du bien

En GASCOGNE, PROPRIETE D'EXCEPTION du XVIIIs réactualisée, sur 21 hectares, tel un petit hameau, sans voisin, sans travaux, au bout d'un chemin...un havre de paix à seulement 35 minutes de AGEN-TGV, 1H30 DE BORDEAUX et TOULOUSE, pour amateurs de chevaux, collectionneurs de voitures, entreprises, groupes, habitat partagé, artistes..

La MAISON DE MAÎTRE vous accueille sur 650 m², grandes réceptions et beaux volumes, salon de 100 m², six chambres..
L'ancien Chais devenu un LOFT de 200 m² est parfaitement adapté à un gîte ou bureaux d'entreprise.
Une maison , 3 chambres, annexes et dépendances complètent le site.

Les EQUIPEMENT EQUESTRES sécurisés sont dignes des plus GRANDES ECURIES INTERNATIONALES et prêts à accueillir un futur champion OU collection de voitures....
Un appartement de fonction de 120 m² , 3 chambres, est parfait pour accueillir les lades, entraîneur, gardien.
Les pâtures sont closes, carrière, paddocks, bois, ruisseau...

Une association subtile de CONTEMPORAIN et d’ AUTHENTICITE: les éléments d'origine sont mis en valeur , le confort actuel exigé bien présent : belle poutraison, tomettes, parquet, cheminées, murs en pierres, génoise, belle hauteur sous plafond...
Un lieu ressource : l'exterieur est soigné et devient festif près de la grande piscine paysagée.

L'espace, l'intimité préservée deviennent un luxe ou peut-être .. une necessité.

INFORMATIONS COMPLÈTES, visite, auprès spécifiquement de Valérie trinel, pour capifrance
valerie.trinel@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie TRINEL 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662884)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 400 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 662884
  • Type(s) de bien Haras/Équestre
  • Année de construction 1760
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 1280 m²
  • Surface séjour 100 m²
  • Superficie terrain 210000 m²
Composition
  • Nb de pièces 28
  • Nb de chambres 9
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 5
  • Terrasse 200
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage pompe à chaleur
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Haras / Equestre
LECTOURE (32)

1280 m2 28 pièce(s)
1 400 000 €
1 658 020 $
1 260 462 £
à partir de 6820.21 € par mois
Valérie TRINEL
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CASTERA VERDUZAN