Maison individuelle

LEOGNAN (33)
379 m2 12 pièce(s)

Description du bien

Dans un environnement d'exception à Léognan, je vous propose cette propriété sur un grand parc arboré de 4.3ha avec tennis, terrain de foot, étang, piscine chauffée.
Cette maison familiale des années 1970 offre 378 m² habitables sur 2 niveaux. Initialement composée de 2 logements, elle se compose aujourd'hui d'un vaste séjour de 60 m² avec grande cheminée, salle de jeux, 2 cuisines, 7 chambres avec salle d'eau ou salle de bain privative. Une propriété idéale pour les amoureux des grands espaces ayant un projet permettant d'exploiter les 4.3ha : ancienne carrière pour les chevaux, location saisonnière (son activité actuelle)
Les + : le parc, l'étang et les beaux volumes de la maison
Plus d'informations et visite virtuelle + photos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphanie ROGER 06 28 50 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735336)

  • Prix global avec honoraires 995 000 €
  • Prix hors honoraires 950 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 4.74 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 735336
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1970
Surfaces
  • Surface habitable 379 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 43000 m²
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
Prestations
  • Chauffage gaz
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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995000

Maison individuelle
LEOGNAN (33)

379 m2 12 pièce(s)
  • Exclusivité
995 000 €
1 201 761 $
865 352 £
Stéphanie ROGER
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LE HAILLAN

32 avis clients - Note moyenne : 4.87/5