Appartement

MONTPELLIER (34)
87 m2 3 pièce(s)
598 500 €
à partir de 2915.64 € par mois

Description du bien

Rare sur MONTPELLIER : Quartier HÔPITAUX-FACULTES : Dans cette résidence de standing de 2018, située dans un environnement en plein essor, je vous propose cet appartement de 87 m² et ses 77 m² de terrasses au dernier étage avec une triple exposition, afin de profiter au mieux d'une VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE jusqu'au grand bleu !! Au calme, avec commerces et tramway à proximité.

Dans la partie jour, vous bénéficiez d'un grand et lumineux séjour climatisé de 35 m² donnant accès à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une cuisine de qualité et un cellier.

Dans le coin nuit, vous y trouverez deux chambres avec placards dont l'une dispose d'une terrasse privatisée, une salle d'eau neuve et des rangements.

Pour votre confort, un grand garage double de 37 m² avec porte automatisée et électricité ainsi qu'une cave individuelle vous permettront d'apprécier cette résidence aux prestations soignées. Avec un parfaite isolation thermique et phonique, grâce aux dernières NORMES RT 2012, vous bénéficiez d'un bâtiment à basse consommation et donc de factures énergétiques les plus basses.

Contactez-moi pour de plus amples informations.
Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude incluses) : 1154€ soit 96€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Reynald ABAD 06 18 63 45 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.653434)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 598 500 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 653434
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2018
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 87 m²
  • Surface Carrez 87 m²
  • Surface séjour 35 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 52
  • Charges copropriété96 €/mois
  • Quote part de charges1 154 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 76,7 m2
Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
MONTPELLIER (34)

87 m2 3 pièce(s)
598 500 €
654 520 $
529 433 £
à partir de 2915.64 € par mois
Reynald ABAD
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