Maison plain-pied

NIMES (30)
126 m2 5 pièce(s)

Description du bien

SOUS COMPROMIS ! Maison de plain pied P5 de 126 m2 - Double garage - Jardin de 2 600 m2 - Piscine - Quartier Russan

Au calme, sur les hauteurs des collines nord de Nîmes, découvrez en exclusivité cette maison récente (construction 2019) de plain pied. Elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, d'un bel espace de vie très lumineux de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte (peut être fermée grâce à ses portes coulissantes à galandage).

Entourée d'un jardin de 2 600 m2 arboré, dotée d'une piscine 8x4 et sa terrasse en bois, elle dispose d'une belle vue dégagée sur la garrigue environnante dont une partie de zone verte entretenue par la municipalité.

Double garage, portail électrique, atelier, grande terrasse plein sud, VMC double flux par gainable, RT2012, chauffage électrique, cheminée bois à insert, cellier, exposition sud.

Contactez moi rapidement pour visiter ce bien rare à la vente, très bien agencé, sur un secteur recherché proche de la nature et à 15 min du centre ville de Nîmes.




Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 902 138 - Greffe de NIMES) Laurence GUIRAUD Entrepreneur Individuel 06 50 30 17 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.758517)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 500 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 758517
  • Type(s) de bien Maison plain-pied
  • Année de construction 2019
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 3166 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 500 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 47
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  200 €  et  800 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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500000

Maison plain-pied
NIMES (30)

126 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
500 000 €
603 900 $
434 850 £
Laurence GUIRAUD
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NIMES

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