Propriété

SAINTE ANNE (971)
331 m2 8 pièce(s)
1 180 000 €
à partir de 5748.47 € par mois

Description du bien

SAINTE ANNE, secteur ultra privilégié, dans une résidence privée et sécurisée, je vous propose cette magnifique propriété composée de deux superbes villas de 331 m² au total VUE MER EXCEPTIONNELLE sur un magnifique terrain arboré de 881 m² et sa piscine à débordement. Le cadre est idyllique, la vue est époustouflante où que vous soyez.
Les 2 villas construites en 2011 sont de haut standing construite dans les règles de l'art.
Vous cherchez un rendement locatif très lucratif ? cette propriété est faite pour vous. Soit vous louez les deux, soit vous utiliser qu'une seule... Il y a deux entrées séparées à chaque extrémité du terrain et aucun vis-à-vis.
Au coeur de la propriété, une superbe piscine à débordement 5x11 et son pool house que se partage les deux villas.
La première villa :
Vous entrez sur une grande pièce à vivre avec sa haute charpente. A l'entrée, un wc visiteur avec lave-main.
Tout est ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée, le tout donne sur une superbe terrasse VUE MER avec coin plancha.
Deux chambres dans la villa : une côté pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec dressing et salle d'eau, douche à l'italienne et wc.
La deuxième se trouve à l'étage. Vous accédez par un escalier à l'entrée de la villa. Un espace bureau est aménagé lorsque vous arrivez à l'étage que vous pourriez utiliser comme une troisième chambre, la deuxième se trouve au bout avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et wc.
La deuxième villa se trouve donc en face, de jolis chemins de pierre ou en deck y sont aménagés de part et d'autres.
Elle est de plain-pied. Avec sa tout aussi belle terrasse et sa pièce à vivre, sa haute charpente avec cuisine équipée et aménagée. Deux chambres également avec leur salle d'eau, douche à l'italienne et wc.
Vous avez bien compté, 4 chambres en tout et possibilité d'une cinquième avec l'espace bureau. Elles sont toutes climatisées.
Les deux villas sont sécurisées par des volets roulants domotisés, jalousies alu et alarme.
Un portail automatisé mène à un immense garage dans le sous-sol total de la première villa que vous pourrez utiliser comme buanderie et le linge de maison pour les villas. Le local technique facilement accessible jouxte le garage.
Proche de tout, commerce, écoles et animation. Non loin du Golf de Saint François.
A 5 minutes à pieds par un chemin de bord de mer d’une très belle plage de sable blanc avec un restaurant de plage très agréable. Un ressenti de zénitude plane dans les lieux...
Vous l'avez compris, encore une superbe propriété que je vous propose de visiter. 70 photos sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.653110)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 180 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 653110
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 2011
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 331 m²
  • Superficie terrain 880 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1

Propriété
SAINTE ANNE (971)

331 m2 8 pièce(s)
1 180 000 €
1 406 796 $
1 055 416 £
à partir de 5748.47 € par mois
Laurence WERNER
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