Maison

SAINTES (17)
250 m2 10 pièce(s)

Description du bien

A 10 mn du centre de Saintes en Charente-Maritime, castel érigé sur les hauteurs de la vallée de la Charente.

Beaucoup de charme pour cette demeure et son terrain de 1.2 ha.

Belle impression dès l’entrée, grâce à la hauteur sous plafond, la luminosité procurée par la véranda et un espace séjour total d’environ 70 m².

Sur votre droite, un bureau, ou une future chambre avec penderie existante. De l’autre côté du séjour, un dégagement distribue les accès à la cuisine contemporaine, à une salle d’eau, des WC indépendants et à une porte qui mène à la cave.

Au premier étage, deux chambres qui possèdent chacune, une salle d’eau ou de bain et ses WC. Sur le palier, une penderie et un dressing.

Au second, deux ou trois chambres, selon vos désirs d’aménagements, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

A l’extérieur, passé le portail électrique, vous trouverez sur votre droite, un garage. Adossée à la maison une terrasse agrémentée d’une pergola sur laquelle court une magnifique glycine.

Le parc est propice aux promenades, vous y découvrirez un bassin avec des carpes qui se cachent sous les nénuphars et insérée dans ce bassin, une piscine. Un peu plus loin deux dépendances et un autre bassin avec des poissons rouges cette fois. Depuis le terrain vous avez un accès direct à la Charente.

L’assainissement est aux normes, la taxe foncière est de 1 300 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.720798)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 609 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 720798
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1898
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface séjour 69 m²
  • Superficie terrain 11952 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 3
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 8
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage fuel
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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609000

Maison
SAINTES (17)

250 m2 10 pièce(s)
609 000 €
735 550 $
529 647 £
Laurent BERGER
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SAINTES

19 avis clients - Note moyenne : 4.94/5