Description du bien

Exclusivité à Vergèze, entre Nîmes et Montpellier. Voici une occasion exceptionnelle et rare dans la région. Cette maison de Maître de 355 m² habitables sur 3 niveaux, avec ses dépendances, sa piscine de 10*5 et son Jacuzzi, vous attend. Idéalement placée entre Montpellier et Nîmes, elle est à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les commerces, les écoles, le collège, les associations sportives, etc.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'authenticité de cette demeure. De nombreux projets sont envisageables : idéale pour une grande famille, possibilité d'en faire des chambres d'hôtes, des locaux professionnels, un hôtel restaurant, ou même un espace pour votre entreprise.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall majestueux, qui dessert trois salons et une cuisine. Un magnifique escalier d'époque en pierre de Pompignan vous mènera au premier et au deuxième étage, où vous découvrirez six chambres au total, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire pourrait être créée au premier étage. Enfin, vous serez agréablement surpris par une cave de plus de 20 m² au sous-sol.

À l'extérieur, vous trouverez des dépendances telles qu'un bureau, une buanderie, un abri voiture et un local atelier. Cette demeure regorge de charme et d'authenticité pour les passionnés de l'ancien : belles pierres, moulures et hauts plafonds en font une maison de Maître idéale.

Parmi les autres atouts de cette propriété, vous bénéficiez d'un forage, d'un arrosage automatique, d'un portail automatisé, d'une alarme ainsi que de matériaux de qualité.

Une visite virtuelle est possible sur demande.

Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter, Christine CHENET, au 0642 85 4095.

Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier, je vous offre une expertise personnalisée, sans engagement. Je réalise une évaluation précise, en prenant en compte les caractéristiques de votre propriété ainsi que les prix du marché actuel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821441)