Longere

ALENCON (61)
174 m2 8 pièce(s)
278 000 €
à partir de 1354.3 € par mois

Description du bien

Proche d'Alençon, à 20 minutes au Nord et à 5 km d'une ville offrant toutes commodités, Marie BULOT vous présente ce magnifique corps de ferme de 1737 restauré avec goût et ayant su conserver son authenticité.

D'une surface habitable de 174 m², l'habitation propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m² avec sa cheminée traditionnelle en pierre et son insert, un salon de 28,60 m², un bureau pouvant faire office de chambre, une bibliothèque et un cellier avec WC séparés.
A l'étage une mezzanine de 22,50 m² dessert 4 chambres dont une de 12 m² et une de 14,50 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un couloir avec placards aménagés.

La dépendance mitoyenne de la maison comprend un atelier de 31 m² et une cave de 27 m², grenier aménageable. Un garage ouvert et indépendant de 29 m² complète le tout.

Le terrain de 2900 m² offre une cour gravillonnée et une terrasse orientée au Sud à l'arrière de la maison, un jardin arboré, verger, puits.

Toiture en tuiles plates de pays restaurée en 2013, huisseries en PVC double vitrage, chauffage par cheminée insert et radiateurs éco-électriques.
A moins de 10 minutes de l'autoroute, 2h15 de Paris.

Vous apprécierez le charme de cette longère et l'élégance de son entrée avec ses piliers en pierre ainsi que la quiétude de l'endroit. Une maison familiale où il fait bon vivre.

Une belle visite vous attend! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BULOT 06 09 39 77 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684376)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 278 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 684376
  • Type(s) de bien Longère
  • Année de construction 1737
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 174 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 2757 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
Prestations
  • Chauffage électricité économique

DPE/GES

Longere
ALENCON (61)

174 m2 8 pièce(s)
  • Coup de Cœur
278 000 €
338 020 $
250 984 £
à partir de 1354.3 € par mois
Marie BULOT
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NOGENT LE BERNARD