Local d’activité (Entrepôts)

ANGERS (49)
67 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Belle opportunité professions libérales, santé, bien être, investisseurs! Normes PMR.

Possibilité de s'installer seul ou à plusieurs.

Local d'activité récent, bien configuré et bien situé, tout proche de la limite d'Angers sur une avenue passante.
Petite résidence impeccable de deux étages où le rez de chaussée est consacré aux professions libérales.

Vous disposez de deux stationnements intérieurs et une cave quasiment attenante au local.

Interphone, fibre optique, terrasse, climatisation, faibles charges.

Loyer annuel jusqu'à présent de 15600 euros soit une rentabilité de 7%.

Libre à partir de décembre.

Contactez moi pour visiter et obtenir des renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et électricité.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thibault PINCHON 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.715190)

  • Prix global avec honoraires 199 900 €
  • Prix hors honoraires 190 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5.21 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 715190
  • Type(s) de bien Local d’activité (Entrepôts)
  • Année de construction 2008
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surfaces
  • Surface habitable 67 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété50 €/mois
  • Quote part de charges600 €
Composition
  • Nb de pièces 3
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

199900

Local d’activité (Entrepôts)
ANGERS (49)

67 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
199 900 €
241 439 $
173 853 £
Thibault PINCHON
Voir mon espace
AVRILLE

38 avis clients - Note moyenne : 4.94/5