Duplex

ANNECY (74)
107 m2 4 pièce(s)
409 000 €
à partir de 1992.48 € par mois

Description du bien

ANNECY, RARE ! Dernier étage pour ce magnifique appartement 4 pièces duplex d'une surface habitable de 107 m2 dont 82,25 m² en Loi Carrez. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, 1 séjour salle à manger très lumineux de 39 m², 1 cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle , 1 terrasse de 8 m² au sol, 1 wc indépendant. Au niveau supérieur, 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle de bain avec wc et vélux, placard. Le prix inclus 1 cave au sous-sol.
Garage en sus pour 20 000€.
Vous serez séduits par la très jolie vue dégagée sur les montagnes du Parmelan, du Veyrier et de la Tournette et serez aux premières loges pour le magnifique feu d'artifice annuel.
Environnement agréable, stationnement facile dans le quartier. Commerces, écoles, bus sur place. L'accès autoroutier se situe à seulement 7 minutes. Belle opportunité, URGENT ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude incluse) : 1865€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne GUIGARD 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.678625)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 409 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 678625
  • Type(s) de bien Duplex
  • Année de construction 1994
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne, sur Toits, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface Carrez 82 m²
  • Surface séjour 39 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 98
  • Charges copropriété155 €/mois
  • Quote part de charges1 865 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 5
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Duplex
ANNECY (74)

107 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
409 000 €
483 397 $
371 188 £
à partir de 1992.48 € par mois
Anne GUIGARD
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ANNECY