Appartement

BORDEAUX (33)
58 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Visite Virtuelle sur demande.
Ce grand appartement de 58m2, est composé d'une entrée constituée de deux grands placards. Un dégagement vous permet d'avoir accès aux autres pièces. La salle de bain est neuve. Vous avez un wc séparé. La chambre est lumineuse et donne sur un premier balcon coté cours.
Le séjour de presque 20m2 est lui aussi ensoleillé de part son orientation sud, et de sa baie vitrée permettant l'accès au deuxième balcon.
La cuisine fermée est grande, équipée, et accolée à un cellier aménagé avec un branchement lave linge.
Le plus de cet appartement sont les rangements, la luminosité, les deux balcons et les deux places de parking dont une souterraine. Auncun travaux à prévoir.
La résidence de 2010 est bien entretenue.
Vous êtes à 5min à pied de la gare de Caudéran, à 5 min à pied de tous les commerces (fleuriste, supermarché, boulangerie...), le bus au pied de la résidence, à 5min en voiture du centre de Caudéran.




Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 582 272 - Greffe de BORDEAUX) Entreprise individuelle Marlène ROUTABOUL 06 65 55 37 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773615)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 254 100 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 773615
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2010
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 58 m²
  • Surface Carrez 58 m²
  • Surface séjour 20 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 254 100 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 70
  • Charges copropriété88 €/mois
  • Quote part de charges1 056 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  239 €  et  459 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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254100

Appartement
BORDEAUX (33)

58 m2 2 pièce(s)
254 100 €
306 902 $
220 991 £
Marlène ROUTABOUL
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BORDEAUX
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