Description du bien

Capbreton- résidence Mille sabords / La pêcherie, vue exceptionnelle sur port, luminosité et ensoleillements parfaits, vous pourrez admirer les superbes couchers de soleil depuis sa terrasse.
L'emplacement est idéal pour tout faire à pied et à vélo, les pistes cyclables et la Vélodyssée passent au pied de l'immeuble. Un garage à vélo fermant à clé est à votre disposition au rez de chaussée de l'immeuble.
Copropriété agréable et bien entretenue, la façade et les gardes corps viennent d'être repeints, intérieur de l'appartement très bien entretenu, électricité aux normes (diagnostics disponibles), double vitrage, WC séparé, deux celliers dont un sur le palier idéal pour les surf ou matériel de pêche et l'autre à l'intérieur servant de rangement et buanderie.
Ce beau T1bis permet le couchage de quatre personnes, deux dans la pièce principale et deux superposées dans l'alcôve.
Les charges sont de 80€ par mois et la taxe foncière est à 667€ par an.
A votre disposition pour vous accompagner dans cet achat.
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec eau) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807815)