Description du bien

CUFFY à 2h30 de PARIS, 15 mn de NEVERS,1h de BOURGES, village historique de pêcheur ici l'Allier se jette dans la Loire et passe le canal latéral à celle-ci avec son pont canal historique.
Dans cette maison de 117 m2 habitables, les aménagements restent à finir. Ce qui est fait est réalisé avec des matériaux de professionnel (électricité, isolation, plomberie, menuiserie, toiture ardoise, raccordement tout à l'égout).

Au Rez de chaussée:
Une pièce à vivre de 57 m2 dont cuisine ouverte, à convenance une chambre ou bureau de 14 m2 avec accès extérieur arrière.

A l'étage sont prévus sur 47 m2:
2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Cave accessible par l'extérieur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842145)