Duplex

FROUARD (54)
72 m2 3 pièce(s)
114 900 €
à partir de 559.74 € par mois

Description du bien

!!! NOUVEAU DUPLEX LUMINEUX EN EXCLUSIVITÉ !!!

Au coeur de Frouard, Vous serez séduits par ce duplex entretenu de 87,50 m2 au sol (72,37 m2 Carrez) idéalement situé dans une commune dynamique du bassin de Pompey desservie par bus, train (gare SNCF à 15 minutes à pieds) et accès A31 rapide (à seulement 10 minutes de Nancy et 25 de Metz).

Cet appartement est situé en hyper centre, au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille de 7 logements (22lots), proche de toutes commodités (écoles, commerces, banques, pole médicales, pharmacie, piscine, salle de sport etc..).

Rez de chaussée : Grande entrée 4,62 m2, salon 19,75 m2, cuisine aménagée de 19,45 m2, salle de bain et toilettes séparés.

1 er étage (mansardé) : Chambre parentale avec salle de douche et dressing, chambre d'enfant et coin bureau.

LES PLUS : Jardin commun à partagé sur l'arrière (environ 25 m2 à aménager), très belle luminosité, nombreux rangements, à l'arrière vue sur la vallée, espace nuit à l'étage, charges de copropriété très faibles 41 €/mois, stationnement facile avec la possibilité d'une location de garage à 2 pas.

Convecteurs électriques, ballon d'eau chaude indépendant, interphone, fenêtres PVC, 6 fenêtres de toit dont 3 avec volets motorisés, petits travaux de rafraîchissement à prévoir.

Visite virtuelle disponible.

!!! OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT !!!
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric HASTERT 06 64 54 07 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.696101)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 114 900 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 696101
  • Type(s) de bien Duplex
  • Année de construction 1940
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Ouest
Surfaces
  • Surface habitable 72 m²
  • Surface Carrez 72 m²
  • Surface séjour 20 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 22
  • Charges copropriété42 €/mois
  • Quote part de charges500 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

Duplex
FROUARD (54)

72 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
114 900 €
128 355 $
101 434 £
à partir de 559.74 € par mois
Frédéric HASTERT
Voir mon espace
BOUXIERES AUX DAMES