Description du bien

GEX, maison T5 -

A deux pas du centre ville de Gex, maison des années 70 d'environ 150m2 habitables, avec son sous-sol et un terrain de plus de 900m2 entièrement clôturé.

Cette maison exposée sud-est face au Mont-Blanc est composée de la manière suivante :

Toutes les pièces de vie se trouvent en rez-de-chaussée.

Un grand hall avec placard vous donnera accès à une cuisine fermée.
Vous pourrez accéder, soit par la cuisine ou par le hall d'entrée à un grand salon-séjour en "L" avec cheminée s'ouvrant sur une grande véranda donnant sur le jardin et face au Mont-Blanc.

Toujours depuis le hall d'entrée vous apprécierez l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec ses deux dressings.

L'espace nuit est complété par deux salles de bains dont 1 avec baignoire + douche.
Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint rendra cet espace encore plus fonctionnel.

Empruntez un escalier pour accéder à un sous-sol aménagé avec cave et grande buanderie (accès direct au jardin).

Les extérieurs sont très bien entretenus, vous aimerez le coin terrasse ombragé avec son barbecue ainsi qu'un petit cabanon pour vos outils de jardinage.

Devant la maison vous disposerez d'une place de parking et un garage complète parfaitement cette maison à visiter très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797737)