Maison de campagne

GRANS (13)
128 m2 5 pièce(s)
575 000 €
à partir de 2801.16 € par mois

Description du bien

Beaucoup de cachet pour ce relais de cocher du XVIIIème niché dans un parc arboré de 5000 m2 exposé plein sud parfaitement entretenu.
128m2 et 5 pièces où se côtoient aménagements contemporains et tradition provençale.
On entre par une terrasse de 25 m2 ombragée de vignes, le rez de chaussée se compose au
rez de chaussée :
-d'une vraie cuisine provençale , prolongée d'une buanderie de 12 m2.
-d'un espace salon séjour contemporain de 36 m2
-d'un cabinet de toilette indépendant .
A l'étage, trois chambres aux belles finitions, respectivement de 10,5, 12 et 16 m2.
Dans le vestibule un très grand dressing sur mesure à été installé.
Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire complète l'étage.
Une climatisation de dernière génération équipe l'ensemble de la demeure. Le très bon niveau
d'isolation de la maison permet de faibles consommations d'énergie: décoration et finitions
haut de gamme sont les mots clés de ce Mas.
A l'extérieur, on trouve un mazet aménagé de 30m2 , parfaite maison d'invités ou résidence locative bien
isolée de la maison principale;
Un garage fermé, un appentis jouxtant la dépendance aménagée et un ancien lavoir (espace
rangement et pool house) complètent les dépendances.
Une superbe piscine affleure la pelouse; son entretien est entièrement automatisée.
Diagnostic assainissement réalisé, Fosse septique à remettre aux normes par l'acquéreur ( le propriétaire en tiendra compte dans la négociation) , présence d'un puits d'eau de source , raccordement au canal de Provence ; la maison et le
terrain sont équipés d'un système de vidéo surveillance.
Coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie GRUNDER 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.669186)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 575 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 669186
  • Type(s) de bien Maison de campagne
Surfaces
  • Surface habitable 128 m²
  • Surface séjour 35 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 25
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison de campagne
GRANS (13)

128 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
575 000 €
676 488 $
519 426 £
à partir de 2801.16 € par mois
Sylvie GRUNDER
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LANCON PROVENCE