Maison

LES NOES PRES TROYES (10)
111 m2 6 pièce(s)

Description du bien

LES NOES PRES TROYES, en exclusivité magnifique maison T6 de 112 m² comprenant, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 entrée, 1 couloir, 3 chambres (possible 4), 1 salle d'eau, 1 bureau, 2 wc, 1 sous sol avec garage, le tout sur un terrain de 728 m².

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison. Idéalement placée, elle se situe dans un quartier résidentiel, secteur calme et recherché, à quelques minutes seulement des premiers commerces, écoles, collèges, gare, arrêts de bus etc..
Autoroute A5 à 8 minutes.

REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une entrée de 6.91 m² ouverte sur un séjour/salon de 29.50 m², 1 couloir de 3.36 m² qui dessert un bureau de 8.28 m² (avec placard), une chambre de 11.93 m² (avec placard), une cuisine aménagée/équipée de 12.16 m² (avec accès direct sur la terrasse), une salle d'eau de 6.32 m² (avec douche italienne et meuble double vasque), un wc de 1.17 m².

A l'ETAGE : Vous découvrez un palier de 5.57 m² qui dessert deux chambres de 11.44 m² et 13.41 m², un wc de 1.28 m² et un grenier aménageable de 43.72 m² (avec fenêtres) et la possibilité de faire une à deux chambres supplémentaires.

TERRAIN et AUTRE :
Terrain 728 m²
Sous sol avec garage
Chauffage électrique
Cheminée avec insert
Clim réversible
Fenêtres en double vitrage pvc
Volets roulants électriques + volets bois
Porte de garage électrique
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Fibre
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Claire LEROUVILLOIS 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770037)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 287 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 770037
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1986
  • Exposition TRAVERSANT
Surfaces
  • Surface habitable 111 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 728 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 287 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 070 €  et  1 520 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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287000

Maison
LES NOES PRES TROYES (10)

111 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
287 000 €
346 639 $
249 604 £
Marie-Claire LEROUVILLOIS
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TROYES

20 avis clients - Note moyenne : 5/5