Maison de campagne

LOCHES (37)
250 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Très belles prestations pour cette ravissante maison de campagne dans un joli village de Touraine à 45 minutes de Tours et proche de Loches, vue sur le château.

Entièrement restaurée, cette demeure offre un salon de lecture avec cheminée d'époque fonctionnelle, cuisine équipée et ouverte sur un bel espace lumineux salon et salle à manger, traité dans un esprit parisien.

A l'étage, pallier desservant 4 chambres avec 3 salles d'eau et de bain.

En bonus, au grenier un espace à potentiel pour créer d'autres chambres ou un espace de vie supplémentaire.

Un jardin paysager de 250 m2 complète ce bien d'exception.

Cette jolie demeure dispose de 3 autres dépendances dont une grange à finir de rénover, un atelier et éventuellement une belle cuisine d'été donnant sur une agréable terrasse.

Garage pour 2 voitures.

Possibilité de créer une activité de gîte ou chambres d'hôte.

Terrain indépendant de 700 m2 en face de la maison actuellement aménagé en potager et terrain de pétanque.

Bien idéal pour une résidence secondaire au calme et à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jo BESSEREAU 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.742448)

  • Prix global avec honoraires 399 000 €
  • Prix hors honoraires 380 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 742448
  • Type(s) de bien Maison de campagne
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 700 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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399000

Maison de campagne
LOCHES (37)

250 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
399 000 €
481 912 $
347 010 £
Jo BESSEREAU
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3 avis clients - Note moyenne : 5/5