Appartement

MANDELIEU LA NAPOULE (06)
44 m2 2 pièce(s)
269 000 €
à partir de 1310.46 € par mois

Description du bien

MANDELIEU LA NAPOULE, c'est au sein du prestigieux domaine des iles de la marina que je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement bénéficiant d'une vaste terrasse exposée plein sud-ouest sans aucun vis à vis car jouissant d'une vue ultra recherchée donnant directement sur la marina !!
Vous demeurerez tout d'abord séduits par l'entretien irréprochable de ses parties communes...
Sa porte d'entrée franchie, vous découvrirez alors cet appartement très coquet ne nécessitant absolument aucun travaux !
Son séjour habillé de marbre blanc, équipé d'une grande baie en double vitrage avec persiennes électriques...
Ce dernier ouvrant sur une belle cuisine fraichement rénovée et entièrement équipée !
Quant à l'espace nuit, une confortable chambre équipée d'un dressing ainsi que d'une baie vitrée donnant elle-aussi sur une vaste terrasse de 14m2 avec une vue tout simplement magique sur les bateaux...
Le charme commence à opérer ?
Notons que tout l'appartement bénéficie de la climatisation.
Retenons ses faibles charges et taxe foncière...
Enfin, rappelons que cet résidence jouis d'un bucolique espace piscine avec pool-house !
Sans oublier son box fermé ainsi qu'une grande cave saine...
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.
Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, centre-ville).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette transaction !

Nombre de lots de la copropriété : 373, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume BECQUART 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.685223)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 269 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 685223
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1985
  • Etage du bien 1
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Mer, sur Port
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 44 m²
  • Surface Carrez 44 m²
  • Surface séjour 22 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 373
  • Charges copropriété121 €/mois
  • Quote part de charges1 455 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 14
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
MANDELIEU LA NAPOULE (06)

44 m2 2 pièce(s)
269 000 €
317 931 $
244 131 £
à partir de 1310.46 € par mois
Guillaume BECQUART
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