Maison

MOULINS (03)
128 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Exceptionnelle à Souvigny, à 10 mn de Moulins

Bienvenue dans le charme médiéval de Souvigny, où l'histoire rencontre le confort moderne. À seulement 10 minutes de Moulins, découvrez cette propriété unique nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une habitation mitoyenne sur un vaste terrain de 1716,00 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant une vie sereine dans une impasse calme.

Caractéristiques du bien :

Sous-sol aménagé :

Entrée accueillante.
Dégagement avec accès au premier étage.
Chambre confortable.
Grande pièce à vivre, idéale comme cuisine d'été.
Salle d'eau avec WC.
Garage attenant.
Premier étage :

Séjour lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante.
Cuisine fonctionnelle.
Deux chambres avec rangements.
Salle de bain et toilettes.
Équipements :

Fenêtres en double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium.
Volets roulants électriques pour un confort optimal.
Chauffage au fuel avec une chaudière performante.
Extérieur enchanteur :

Magnifique terrain paysager.
Arbres fruitiers variés (figuiers, cerisiers, etc.).
Deux anciens puits carrés en pierre, ajoutant une touche d'authenticité.
Un charmant chalet en bois.
Quatre abris métalliques pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété est une oasis de tranquillité, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Avec ses caractéristiques uniques, elle représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler ce joyau "chez vous".

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Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830356)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 134 400 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 830356
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1961
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 128 m²
  • Surface séjour 23 m²
  • Superficie terrain 1716 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 134 400 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 700 €  et  3 710 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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134400

Maison
MOULINS (03)

128 m2 5 pièce(s)
134 400 €
162 328 $
116 888 £
Michel VEILLAUT
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Moulins

51 avis clients - Note moyenne : 4.62/5