Description du bien

Studio de 17m² au sol (+11m² loi Carrez). Bénéficiant d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme il est vendu meublé avec une kitchenette toute équipée tendance, un espace repas accueillant, une salle d'eau avec douche moderne et WC. Les fenêtres en double vitrage et l’isolation intérieure lui confèrent une performance énergétique en classe DPE D.
Au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) s’offre à vous le confort et le raffinement d’une solution clé en main à proximité des Champs-Élysées, de l’Arc de Triomphe, du Palais de Tokyo… avec vue sur la Tour Eiffel.
Qu’il s’agisse pour vous d’un pied-à-terre, logement étudiant, résidence principale ou dans le but d’accueillir des locataires, ce studio est un investissement patrimonial de qualité, assurant une valeur stable et une forte demande locative.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bijou dans le 16ème arrondissement. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel complet de ce studio.
De 6 à 8 mn à pied :
Station Charles de Gaulle-Etoile : ligne 1 et RER A
Station Georges V : ligne 1
Station Kléber : ligne 6
Station Iéna : ligne 9
BUS : 22, 30, 32, 92
Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845282)