Appartement

PARIS 9EME ARR. (75)
70 m2 4 pièce(s)

Description du bien

***RARE *** Paris 9 - Quartier des Martyrs /Abbesses - Proche des métros Anvers, Notre Dame de Lorette ou encore Cadet et de tous les commerces, restaurants / bars

Rue Rodier, en rez-de-chaussée, T4 rempli de charmes qui est à la fois à usage habitation et commercial.

D'une surface de 70.31 m², cet appartement familial propose 3 belles chambres, une salle de bain, un séjour ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une courette en jouissance exclusive.

Très belle hauteur sous plafond : 4 mètres.

2 belles caves complètent ce bien.
Idéal pour les professions libérales entre autres
Travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(poubelles, eau chaude, eau froide) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 759 904 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791843)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 759 200 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 791843
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1890
Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface Carrez 70 m²
  • Surface séjour 17 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 759 200 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 52
  • Charges copropriété225 €/mois
  • Quote part de charges2 700 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 000 €  et  2 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

759200

Appartement
PARIS 9EME ARR. (75)

70 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
759 200 €
916 962 $
660 276 £
Carole CHUWES
Voir mon espace
CLICHY