Immeuble

PLANCHER LES MINES (70)
364 m2

Description du bien

Idéalement situé au pied de la Planche-des-Belles-Filles et des Mille Etangs, cet ensemble immobilier T19 à Plancher-Les-Mines convient pour de multiples projets liés à la vie locale et au tourisme : chambres d'hôtes, gîtes, bar, restauration... ou encore habitation ou investissement locatif.
Il comprend un Bar-Hôtel-Restaurant T15 de 285 m² et une maison d'habitation T4 de 79 m². Sa situation est bien visible sur un un axe touristique en développement. La région attire en effet de nombreux touristes qui aiment la montagne et la nature : cyclistes, randonneurs, skieurs ou tout simplement amateurs de calme.
Les cyclistes sont nombreux avec le passage régulier du Tour de France!

Le Bar-Hôtel-Restaurant est doté d'une salle de 58 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez à côté de la grande salle une cuisine, un salon et des toilettes. Le premier étage accueille 6 chambres, une salle de bains et des toilettes et le deuxième étage compte à nouveau 6 chambres. Certaines sont équipées de cabines de douche et de lavabos. Une belle cave et une terrasse agrémentent le tout. Un parking se trouve juste en face.

La visite se poursuit avec une maison T4 de 79m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le grenier sur dalle béton est facilement aménageable pour ajouter encore des pièces, soit un potentiel de 145 m² de surface habitable pour la maison. Vous apprécierez le sous-sol en rez-de-jardin complet avec 2 garages, une buanderie/chaufferie et des celliers.

Deux grandes cours permettent de profiter de l'extérieur, le terrain a une superficie de 600 m² environ.


Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité, l'isolation et des rafraîchissements.
N'hésitez pas à m'appeler pour obtenir la vidéo de prévisite ou pour tout renseignement!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Juliette WITTMANN 06 64 38 93 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684824)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 175 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 684824
  • Type(s) de bien Immeuble
  • Année de construction 1929
  • Vue Vue sur Montagne, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 364 m²
  • Superficie terrain 600 m²
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 2

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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175000

Immeuble
PLANCHER LES MINES (70)

364 m2
  • Exclusivité
175 000 €
211 365 $
152 198 £
Juliette WITTMANN
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