Maison

SAINTE ANNE (971)
104 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Carole VIATTE vous propose en exclusivité cette villa de charme, contemporaine, sans travaux, sur la très recherchée commune de Sainte-Anne.

Cette villa récente, de plain pied, saura vous séduire par son agencement contemporain et sa terrasse à la vue panoramique.

Avec une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour vous disposez d'un espace de vie de plus de 38M2

Une buanderie attenante à la cuisine vous permettra de bénéficier d'un bel espace de rangement supplémentaire.

La cuisine et le séjour sont ouverts sur une vaste terrasse et un pool house où trône une magnifique piscine au sel 5*3 pour se rafraichir à toutes heures de la journée.

Depuis la terrasse, le charme opère immédiatement avec une vue nature et le bercement des alizées

Une pergola prolonge cette terrasse pour un espace de détente et de lecture complémentaire de 12 M2

Pour l'espace nuit, vous disposez de deux chambres de 13M2 et d'une suite parentale.

La vaste suite parentale de prés de 18 M², avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, vous permettra de disposer d'un agréable lieu de repos, ouvert sur la terrasse et la piscine.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc suspendus indépendants complètent la partie nuit

Le jardin dispose d'une seconde partie pour aménager balançoires ou un espaces de détente supplémentaires.

La possibilité d'installer un bungalow sans vis a vis peut également être étudiée.

Appelez moi vite vous devriez être séduit.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838300)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 445 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 838300
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2013
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface Carrez 103 m²
  • Superficie terrain 1050 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 445 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 500 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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445000

Maison
SAINTE ANNE (971)

104 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
445 000 €
537 471 $
387 017 £
Carole VIATTE
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Sainte-Anne

10 avis clients - Note moyenne : 4.59/5