Maison de ville

THIERS (63)
125 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Situé à Thiers dans un quartier calme proche de l’hôpital et de l’accès autoroutier. 35 minutes de Clermont-Ferrand, 30min de Vichy et 1h 10 de Lyon.

Je vous invite à découvrir en exclusivité Capifrance, cette charmante maison de ville de 125m2 habitable de 1968 mitoyenne sur 2 côtés avec terrasse en rez-de-chaussée exposée Est

Plusieurs places de parking seront à votre disposition devant la maison (rue non passante)
En entrant, un hall vous accueillera suffisamment large pour y installer porte manteau et meuble à chaussure afin de mettre à l’aise.
Sur votre droite, le séjour avec cheminée insert pour les amateurs du chauffage au bois, sur votre gauche une cuisine spacieuse de 16m2 aménagée, en face le dégagement desservant un WC séparé ainsi que le cellier/buanderie de 9,2 m2.
Un bel escalier en chêne vous mènera au 1er étage où 3 chambres (11.5 12.6 et 10.6m2) vous attendent ainsi qu’une salle d’eau, un dégagement et un second WC séparé.

Un 2ème escalier partant de la cuisine vous conduira à une 4ème grande chambre de 16.8m2. celle-ci permettant l’accès par quelques marches supplémentaires aux ombles de 74m2 aménageable à cotre convenance.

Assainissement tout à l’égout, façades et toiture en bon état, , chauffage gaz de ville, menuiseries en bois doubles vitrages, fonciers 1000€.

Cette maison très saine et bien entretenue sera à remettre au goût du jour tout en étant habitable de suite. Idéale premier achat ou famille.

Plus d’informations au 0608567421.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Audrey ARRABY 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.761143)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 129 060 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 761143
  • Type(s) de bien Maison de ville
Surfaces
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface séjour 23 m²
  • Superficie terrain 121 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 129 060 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 610 €  et  2 220 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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129060

Maison de ville
THIERS (63)

125 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
129 060 €
155 879 $
112 243 £
Audrey ARRABY
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