Maison

LUNEL (34)
84 m2 5 pièce(s)
65 200 €
à partir de 317.63 € par mois

Description du bien

Exceptionnel investisseur ! en viager occupé, charmante maison de ville en R+1 de 84 m² + annexe et garage sur un terrain de 209 m², au calme d'un quartier proche de toutes les commodités, lycée et collège juste à côté, et de la gare !

La maison dispose d'une vaste cour ensoleillée orientée sud-ouest et d'un garage plus atelier avec forage. A l'arrière, un agréable jardin ombragé avec une cuisine d'été. Dans la maison, une belle pièce à vivre de 23 m² et une cuisine séparée et équipée. A l'étage, 3 jolies chambres et une grande salle de bains. Le tout climatisé.

Calme, luminosité, confort, d'une valeur de 190.000 €, ce bien rare, en parfait état et entretenu par ses occupants, vous est proposé en viager occupé pour un bouquet de 65.200 €, avec une rente mensuelle de 292 €. Madame a 78 ans, Monsieur en a 82 et ils se réservent le droit d'un abandon du DUH par la suite. Un investissement immobilier idéal à voir très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Anne FAVRIT 06 80 18 31 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.602942)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 65 200 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 602942
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1974
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface séjour 23 m²
  • Superficie terrain 209 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Devant et derrière
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Maison
LUNEL (34)

84 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
65 200 €
72 613 $
55 133 £
à partir de 317.63 € par mois
Marie-Anne FAVRIT
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