A louer NOISY LE GRAND Triplex meublé idéal colocation
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bathrooms
3
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area
85 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for rent in NOISY LE GRAND
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, une buanderie, d'une pièce de rangement mais aussi pouvant service de local à vélos. Au 1er étage une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant.
Au 2ème étage, un couloir dessert un wc, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et une troisième chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et son placard.
Idéalement situé en centre ville pour tout faire à pied, proche de tous les commerces, de la gare Noisy le Grand Mont d'Est, la piscine, la mairie, le marché couvert, la médiathèque.
Triplex disponible à partir DE FIN JUIN 2026, je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce nid douillet rapidement.
Bail de location meublé. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1 111.26 € - dépôt de garantie de deux mois soit 3 600 €. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1111,26€, dont 256,64€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.957075
Additional information :
Fees : 1 112 €Security deposit : 3 600 €
Location of the property : Apartment 85 m2 for rent in NOISY LE GRAND
Features of this property :
| 340 936 435 840 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 84,70 m² | |
| 3 | |
| 3 |
| Electric |
| 1 850 € | |
| 3 600 € | |
| 1 112 € | |
| 50 € | |
| 1 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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