À louer, Appartement 3 pièces, Folelli, Penta di Casinca, Haute-Corse (20)
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bathrooms
1
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area
66 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for rent in PENTA DI CASINCA
Le logement se trouve au sein d’une petite résidence récente construite en 2012, composée de seulement 4 lots dont 2 en R+1. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux exposé plein sud, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Il est proposé en location meublée et dispose de la fibre optique, de menuiseries en aluminium, de double vitrage et d’un cumulus de 150 litres. Une place de parking libre est disponible au sein de la résidence.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte ainsi que d’un jardin à usage privatif d’environ 100 m², dont l’entretien est à la charge du locataire.
Les charges de copropriété s’élèvent à 260 € par an, soit environ 22 € par mois.
Appartement disponible à partir de début février.
Idéal pour les personnes recherchant un logement confortable, récent et au calme, tout en restant proche des commodités.
En raison du grand nombre de demandes afin de pouvoir traiter chaque candidature sérieusement et donner sa chance à chacun, les personnes intéressées sont priées de déposer leur dossier via le lien ci-dessous. Il m’est malheureusement impossible de rappeler tout le monde individuellement mais cette démarche me permet de transmettre l’ensemble des profils aux bailleurs. Pour déposer votre dossier et être prioritaire pour les visites, vous pouvez copier et coller le lien suivant dans votre navigateur et vous laisser guider :
https://app.zelok.fr/preinscription?ca=CAPI17304&ref=933723&type=Appartement Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 864,33€, dont 199,61€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.971518
Additional information :
Fees : 865 €Security deposit : 850 €
Location of the property : Apartment 66 m2 for rent in PENTA DI CASINCA
Features of this property :
| 340 936 869 825 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 66,21 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2012 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes |
| 872 € | |
| 850 € | |
| 865 € | |
| 22 € | |
| 850 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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