Appartement à louer 1 pièces - 27m² - quartier mairie centre ville de Reims
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bathrooms
1
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area
27 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for rent in REIMS
Idéalement situé en plein cœur de Reims, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 27 m², situé au 5ᵉ étage et demi d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage.
Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un parquet mosaïque, de poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme, ainsi que de deux placards offrant un bel espace de rangement. Depuis la fenêtre, vous profiterez d'une vue dégagée laissant entrevoir la cathédrale de Reims.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un micro-ondes, permettant une installation immédiate.
La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et des WC.
Les atouts :
Centre-ville de Reims
À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville
Immeuble sécurisé et bien entretenu
Ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage
Pièce de vie spacieuse
Parquet mosaïque et poutres apparentes
Deux placards
Cuisine aménagée et équipée
Vue dégagée avec aperçu de la cathédrale
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif
Loyer mensuel 580€ charges comprises
Un studio fonctionnel et plein de charme, bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Reims.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 405,21€, dont 81,21€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 847 260 - Greffe de REIMS) Adélie DENJEAN Entrepreneur Individuel 06 74 61 55 54 - Réf.964482
Additional information :
Fees : 408 €Security deposit : 500 €
Location of the property : Apartment 27 m2 for rent in REIMS
Features of this property :
| 340 931 285 072 | |
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| 27 m² | |
| 27,07 m² | |
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| Fuel | |
| yes |
| 580 € | |
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Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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