Appartement F4 + 1 bureau – Conodor Sainte-Rose
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bathrooms
2
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area
94 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for rent in SAINTE ROSE
À Conodor Sainte-Rose, juste avant La Boucan direction Baie-Mahault, et à proximité du bourg de Sainte-Rose et de Deshaies, découvrez cet appartement atypique et spacieux, offrant de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel d’aménagement.
Situé au Rez de jardin et au 1er étage, ce logement de 3 chambres complété par 1 pièce supplémentaire de 6,50 m², séduit par son organisation intérieure, sa galerie traversante et ses espaces extérieurs offrant une circulation fluide et agréable.
Description du logement :
Rez-de-chaussée
Galerie avec escalier intérieur menant à l'étage
WC
Terrasse avec escalier extérieur menant à l’étage (côté intérieur)
À l’étage
Galerie lumineuse avec vue dégagée
Cuisine équipée et aménagée
Séjour/salle à manger
3 chambres
1 pièce de moins de 9 m² (bureau, dressing, chambre d’enfant, atelier…)
1 salle d'eau avec WC
1 salle d'eau
Dégagements
Terrasse non couverte
Atouts du secteur
Conodor : quartier calme et recherché
Proche de La Boucan et du centre commercial La Source
Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux
Conditions locatives
Loyer mensuel : 900 €. Eau et électricité : à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 900 € (un mois de loyer HC)
Honoraires d’agence : 800 €
Total à prévoir pour une entrée au 1er du mois : 2 600 €
Dossier à fournir :
Pièce d’identité
Justificatif de domicile ou attestation d’hébergement + CNI de l’hébergeur + justificatif de domicile
Dernier avis d’imposition
Contrat de travail ou attestation employeur
3 derniers bulletins de salaire
Indépendants : 2 derniers bilans, avis d’imposition, attestation du comptable
Retraités : notification de pension ou 3 derniers relevés de pension
Revenus minimum exigés : 2 700 € pour le foyer
Garantie Visale acceptée
Toutes les photos sont disponibles sur le site Capifrance.
Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 800,00€, dont 150,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 116 769 - Greffe de POINTE A PITRE) Pascal MOOTHOOCARPEN Entrepreneur Individuel +590690377236 - Réf.933212
Additional information :
Fees : 800 €Security deposit : 900 €
Location of the property : Apartment 94 m2 for rent in SAINTE ROSE
Features of this property :
| 340 937 060 753 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 94 m² | |
| 93,74 m² | |
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| 1 |
| 900 € | |
| 900 € | |
| 800 € | |
| 900 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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