LE GOSIER – BAS-DU-FORT | T3 MEUBLÉ VUE MER – 67 M² + TERRASSE 22 M²
-
bathrooms
2
-
area
67 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for rent in LE GOSIER
Dans le secteur très recherché de Bas-du-Fort au Gosier, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage de la résidence sécurisée.
Offrant 67 m² habitables, prolongés par une agréable terrasse couverte de 22 m² avec vue mer, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son aménagement soigné et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour climatisé, confortablement aménagé avec un mobilier contemporain et une télévision grand écran. Il s'ouvre largement sur la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour prendre ses repas, recevoir ou simplement profiter de la douceur du climat et de la vue sur la mer.
La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et de tout l'électroménager nécessaire au quotidien, notamment un réfrigérateur américain, un four, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle et un lave-linge.
L'espace nuit comprend deux belles chambres climatisées, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à leurs occupants. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires intégrées et les chambres disposent de rangements.
Un WC indépendant complète l'agencement intérieur.
Des équipements pensés pour votre confort :
Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.
Climatisation dans le séjour et les deux chambres.
Deux chambres avec chacune leur salle d'eau.
Grande terrasse couverte et protégée de 22 m² avec vue mer.
Moustiquaires intégrées aux fenêtres des chambres.
Cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge.
Citerne d'eau avec bac tampon, un véritable atout pour éviter les désagréments liés aux coupures d'eau.
Une place de stationnement privative.
Résidence sécurisée.
Un emplacement privilégié :
Situé à Bas-du-Fort, l'un des quartiers les plus prisés du Gosier, cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement appréciée, à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Jarry, Pointe-à-Pitre et les Abymes.
Un bien idéal pour les personnes recherchant une location meublée de qualité, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 883,63€, dont 204,07€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.974245
Additional information :
Fees : 884 €Security deposit : 1 800 €
Location of the property : Apartment 67 m2 for rent in LE GOSIER
Features of this property :
| 340 937 741 778 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2001 |
| yes | |
| yes |
| 1 800 € | |
| 1 800 € | |
| 884 € | |
| 1 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
If you wish to delegate the management of your rental property, your Capifrance advisor can help you subscribe to a mandate with our specialized service at the headquarters. A dedicated team will handle all aspects of your rental and will become your main contact for relations with the tenant.
For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor