Villa spacieuse meublée avec piscine et studio indépendant
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area
140 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 5 rooms for rent in SAINT FRANCOIS
Répartie sur deux niveaux, elle se prête parfaitement à la vie d’une famille tout en bénéficiant d’un espace indépendant au rez-de-jardin.
Au premier étage
L’habitation principale propose :
-un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
-une grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée
-un cellier
-une buanderie avec WC
-trois chambres avec rangements dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec WC
-une seconde salle d’eau avec WC
-une grande terrasse couverte offrant une agréable vue dégagée sur la campagne
-un portail motorisé
Au rez-de-jardin
Vous trouverez un studio indépendant comprenant :
-une grande terrasse couverte
-une cuisine équipée et aménagée avec îlot central
-une chambre
-une salle d’eau attenante avec WC
Cet espace peut convenir à un adolescent, à un proche, à une personne travaillant à domicile ou constituer une véritable suite indépendante.
Le rez-de-jardin s’ouvre également sur un bel espace extérieur composé d’une piscine et d’une vaste terrasse en deck
Cette villa séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux, ses nombreux espaces extérieurs et la possibilité de disposer de quatre chambres au total, dont une indépendante.
Les principaux atouts
Villa louée meublée, propriété clôturée, piscine avec terrasse en deck, studio indépendant, quatre chambres au total, trois salles d’eau, cuisine équipée à chaque niveau, grande terrasse couverte et vue dégagée sur la campagne.
Une villa confortable et élégante, parfaitement adaptée à une famille recherchant une location annuelle spacieuse avec piscine et espaces indépendants.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1820,00€, dont 420,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.963863
Additional information :
Fees : 1 820 €Security deposit : 2 200 €
Location of the property : House 140 m2 for rent in SAINT FRANCOIS
Features of this property :
| 340 933 716 839 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 140 m² |
| 2 200 € | |
| 2 200 € | |
| 1 820 € | |
| 2 200 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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