PERIGUEUX (24) Bureau en centre-ville
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area
20 m2
Presentation of the business assets : Office for rent in PERIGUEUX
Cet espace de Coworking offre une solution flexible pour divers professionnels, avec la possibilité de travailler dans un environnement confortable et adapté, très lumineux.
Ce bureau est climatisé, et aménagé avec un bureau, fauteuil, deux chaises, et la possibilité de mettre deux postes de travail.
- Secrétariat : Un environnement calme et bien équipé pour travailler sur des tâches administratives, de gestion de documents, ou de prises de rendez-vous.
- Comptable : Un espace lumineux et privé pour gérer les taches comptables avec une configuration permettant de recevoir des documents, ou de travailler sur des logiciels comptables.
- Avocat : Un cadre professionnel et privé pour des consultations avec les clients, ainsi qu'un accès à des équipements adaptés aux besoins juridiques.
Le prix 300 € HT par mois, toutes charges comprises, sans frais supplémentaires.
En plus, il y a une cuisine aménagée, permettant de prendre ses repas sur place.
Si vous avez des questions sur la disponibilité ou des détails spécifiques pour un de ces métiers où autres, de plus d'informations ou d'assistance, je suis là pour vous aider !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 360,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.897755
Additional information :
Fees : 360 €Location of the business assets : Office for rent in PERIGUEUX
Features of this property :
| 340 931 883 487 | |
| 1 | |
| 20 m² |
| 300 € | |
| 300 € | |
| 360 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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