Appartement T2 dernier étage – Vue mer & port panoramique – Piscine, Tennis & Loggia
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38 m2
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LE CAP D'AGDE
Côté intérieur :
L'appartement comprend une entrée avec chambre sur la gauche, une salle d'eau, une agréable pièce de vie avec cuisine, et une belle loggia fermée (que vous pouvez ouvrir selon vos envies) pour profiter de la vue toute l'année.
Côté résidence :
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque au sein de la copropriété.
Emplacement idéal :
Situé à deux pas du Centre-Port et tout proche des plages du Môle et de la Roquille. Tout se fait facilement à pied !
Stationnement :
Stationnement très facile au pied de la résidence (abonnement privilégié disponible pour les résidents). Possibilité d'un garage en plus si besoin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 06 09 77 84 62 - Réf.967297
Additional information :
Total price including fees 119 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 38 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
Features of this property :
| 340 932 648 130 | |
| 2 | |
| 38 m² | |
| 28 m² |
| 119 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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