Appartement avec terasse et parking
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bathrooms
1
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area
44 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LE CAP D'AGDE
Imaginez-vous… ouvrir les portes de votre appartement, poser vos valises et profiter simplement de la douceur de vivre du Cap d’Agde. ☀️🌴
Dans le quartier Saint-Martin, découvrez ce joli appartement de 44 m², situé en rez-de-chaussée avec ses propres espaces extérieurs, pensé pour vivre dedans comme dehors.
✨ Un intérieur chaleureux et confortable
La pièce de vie de 30 m² est le véritable cœur de l’appartement. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons petits repas et partager des moments en famille ou entre amis.
🛏️ La chambre de 10 m², avec son dressing, vous offre un espace confortable et bien organisé.
🚿 Une jolie salle d’eau équipée avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC.
❄️ Et pour votre confort au fil des saisons, l’appartement bénéficie de la climatisation réversible.
🌿 Et dehors… place à la douceur de vivre !
C’est sans doute ici que vous allez tomber sous le charme… ❤️
Deux belles terrasses viennent prolonger agréablement l’appartement :
☀️ 20 m² pour installer votre salon de jardin, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d’un café au soleil.
🌿 15 m² supplémentaires pour créer votre petit coin détente, lire, prendre l’apéritif ou laisser les enfants profiter de l’extérieur.
Au total, ce sont 35 m² d’espaces extérieurs qui vous permettent de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes.
🚗 Une place de parking juste devant l’appartement vient compléter ce bien, pour un quotidien encore plus pratique.
💙 Un appartement facile à vivre, chaleureux et convivial, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement au Cap d’Agde.
🌴 44 m² de confort + 35 m² de terrasses + parking + climatisation…
Un véritable petit cocon où l’on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les apéritifs entre amis et les longues soirées d’été. 🥂☀️
📍 Cap d’Agde – Quartier Saint-Martin
🔑 Une visite suffit parfois pour se sentir déjà chez soi…
📞 Stéphanie De Loof – Conseillère en immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.968661
Additional information :
Total price including fees 195 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 44 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
Features of this property :
| 340 931 593 030 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 44 m² | |
| 44,19 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 195 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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