Appartement T2 résidence La Parade
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bathrooms
1
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area
48 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in AIX EN PROVENCE
A Aix en Provence, au cœur des résidences sécurisées de La Parade, venez découvrir ce charmant T2 de 48m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.
Dés l’entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière de 23 m2 récemment rénovée ! Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée vous donne une confort optimal pour cuisiner, avec son cellier attenant : un vrai plus pour le stockage !
Côté nuit, une belle chambre de 10,21 m2 tout aussi lumineuse donne accés à une salle de bain neuve aux nombreux rangements de 5,50m2
Côté extérieur, un balcon couvert de 9m2 offre une vue dégagée sur la verdure et sans aucun vis-à-vis. La résidence offre également l’accès à un parc sécurisé, permettant des promenades comme dans un grand jardin !
Le confort de l’appartement est assuré par deux climatisations réversibles ((séjour et chambre) .
A proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, vous l’avez compris il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Pour organiser une visite contactez Perrine Starot Agent immobilier E.I au 06 66 51 90 54 ou par mail [email protected] ou Sylvie Grunder Agent immobilier E.I au 06 66 44 77 37 ou par mail : [email protected]
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(320€/trimestre) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf.948396
Additional information :
Total price including fees 242 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 48 m2 for sale in AIX EN PROVENCE
Features of this property :
| 340 935 054 445 | |
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| 48 m² | |
| 47,04 m² | |
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| 1980 | |
| West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 242 000 € | |
| 850 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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