Appartement à vendre T2 - 53M2 - TERRASSE - CAVE 12.55 M2 - CENTRE AIX LES BAINS (73)
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bathrooms
1
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53 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in AIX LES BAINS
Au rez-de-chaussée, appartement de 53m2 carrez et 65 m2 utiles, rénové en totalité avec beaucoup de goût, tout en laissant la place à votre imagination pour l'agencement.
Tout y est, une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant sur votre futur salon, en imaginant un mange debout convivial entre deux.
Une vrai suite parentale de 23m2 dans ce joli T2, avec sa salle d'eau juste agréable et bien agencée.
Un espace dédié à votre futur dressing, que vous pourrez créer à votre guise.
Ce petit bijoux niché proche du centre ville et à proximité de tout, transports en commun et commerces.
Cerise sur le gâteau : une cave de 13m2, ainsi qu'une terrasse de 11m2 complètent ce bien.
Vous souhaitez le découvrir, une 1ère approche sera faite en vidéo sur demande et au 1er coup de cœur, il sera à vous.
Au plaisir de vous le présenter...
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Réf.935464
Additional information :
Total price including fees 230 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 53 m2 for sale in AIX LES BAINS
Features of this property :
| 340 934 331 168 | |
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| 53 m² | |
| 53 m² | |
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| 230 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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