Ajaccio – T3 de 63,7 m² avec terrasse vue mer – Résidence récente Les Terrasses de Torretta (Salario)
-
bathrooms
1
-
area
64 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in AJACCIO
D’une superficie de 63,70 m², il se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une pièce à vivre lumineuse de 27 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse de près de 13 m², offrant une vue panoramique sur la mer et sur la ville d’Ajaccio — un cadre de vie privilégié alliant calme et luminosité.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant.
Les atouts :
- Résidence récente, calme et sécurisée
- Vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio
- Place de stationnement privative incluse
Cet appartement à vendre à Ajaccio Salario réunit confort moderne, fonctionnalité et emplacement d’exception.
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre vue mer ou un investissement locatif de qualité.
Un bien rare sur le marché ajaccien, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf.925767
Additional information :
Total price including fees 375 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 64 m2 for sale in AJACCIO
Features of this property :
| 340 937 291 529 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 63,70 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 3 | |
| South East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 375 000 € | |
| 923 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property