Appartement à vendre 5 pièces ANTONY (92)
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bathrooms
2
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area
91 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in ANTONY
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées.
Son vaste espace de vie de 38,50 m², réunissant séjour, salon et cuisine, constitue un véritable lieu de convivialité.
Les grandes baies vitrées et les œils-de-bœuf baignent l’appartement de lumière tout au long de la journée.
De la cuisine, la vue dégagée sur Antony offre un panorama hors norme.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon, idéale pour préserver confort et intimité.
Un véritable atout vient compléter ce bien : des combles aménageables d’environ 30 m², offrant la possibilité de créer un superbe duplex ou un espace supplémentaire selon vos envies.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives dans un garage fermé situé dans la copropriété, un confort rare et particulièrement recherché sur le secteur.
Idéalement situé, les bus se trouvent au pied de la résidence et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d’Antony ainsi que le RER en quelques minutes.
Je suis à votre disposition et joignable au 0603807157 pour plus de renseignements sur ce bien !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance immeuble, entretien parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.962983
Additional information :
Total price including fees 439 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 91 m2 for sale in ANTONY
Features of this property :
| 340 931 502 470 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 91 m² | |
| 91,08 m² | |
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| 2 | |
| 2 | |
| 2008 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 439 000 € | |
| 1 600 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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