AUDRESSELLES, Dpt Pas-De-Calais(62) à 300m de la plage à vendre appartement 32m2,1chambre, place de parking, cave,
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1
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32 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in AUDRESSELLES
Une véritable opportunité de résider, ou de passer des vacances à la mer inoubliables.
En Exclusivité , venez découvrir au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue ce bien à la localisation idéale et extraordinaire: à deux pas de La Mer, de la Plage , des Couchers de Soleils somptueux ... Les Commerces , Restaurants, la Fête du Crabe , celle des Flobarts à proximité immédiate!
Après quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre parfaitement à votre image vous serez définitivement conquis car il possède des atouts majeurs , en effet il vous propose : Une chambre séparée , une jolie kitchenette très fonctionnelle , un salon salle à manger , une salle d'eau tout ceci formidablement bien agencé ! Mais surtout ce qui n'a pas de prix et en fait un atout majeur dans ce village de la Côte d'Opale si prisé et fréquenté en période estivale : Une place de parking au sein de la résidence! A cela vous aurez la chance d'avoir une cave idéale et parfaite pour y stocker votre matériel de plage !
Vous l'avez compris si vous souhaitez que se gravent au sein de votre histoire familiale des souvenirs de vacances à la mer, ou si vous souhaitez faire de la location saisonnière en étant à deux pas de la mer , de profiter des formidables spots ,et randonnées entre les deux Caps il fera votre bonheur.
Afin de vous aider à vous projeter et pour mettre en valeur ses volumes certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging révélant ainsi son potentiel alors n'hésitez plus et appelez-moi pour venir le découvrir!
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf.949830
Additional information :
Total price including fees 183 750 €Price excluding fees 175 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Apartment 32 m2 for sale in AUDRESSELLES
Features of this property :
| 340 935 233 772 | |
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| 32 m² | |
| 31,62 m² | |
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| Electric | |
| yes |
| 183 750 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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