Bagnolet-A vendre studio 17,91 m2 avec terrasse 9 m2-Fort potentiel-avec ascenseur-5mn à pied métro L3-12 mn L9
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bathrooms
1
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area
18 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in BAGNOLET
Limite Montreuil, à 5 mn à pied du métro Ligne 3 station Gallieni et 12 mn ligne 9 station Robespierre, donnant sur cour, vue dégagée sans vis à vis, en exclusivité, je vous invite à venir découvrir ce studio de 17,91 m2 avec une terrasse de 9,06 m2, situé au 1ᵉ étage d’une petite copropriété récente, avec ascenseur, bien entretenue, et au calme.
Vous découvrirez dès votre arrivée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie.
Vous aurez également à votre disposition une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez notamment lors de votre venue :
- L'agencement de l'appartement
- La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, avec possibilité de fermer la terrasse pour gagner en surface habitable.
- La localisation avec sa proximité du métro et de Montreuil
- Une copropriété à taille humaine avec de faibles charges
- La possibilité de garer votre vélo au sein de la copropriété
Informations complémentaires :
- Doubles vitrages
- Stores électriques
- Surfaces : 17,91 m2 carrez, surface pondérée: 21 m2, surface terrasse : 9,06 m2
- DPE :C
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement extérieur au sein de la copropriété
Idéal 1ère achat ou investissement.
Au plaisir d'organiser votre visite, à bientôt.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.949289
Additional information :
Location of the property : Apartment 18 m2 for sale in BAGNOLET
Features of this property :
| 340 933 891 893 | |
| 1 | |
| 18 m² | |
| 17,91 m² | |
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| 3 | |
| 1 | |
| 2014 | |
| North East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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