Appartement à vendre 3 pièces BAYONNE (64)
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BAYONNE
Dans un environnement paisible du secteur Habas La Plaine, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec les transports en commun accessibles à pied et les commodités à quelques minutes en voiture.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2011, l’appartement bénéficie d’un excellent état général, la résidence ayant fait l’objet d’un ravalement de façade et d’une rénovation des parties communes en 2025.
L’entrée, spacieuse et accueillante, dessert harmonieusement la pièce de vie ainsi que le coin nuit, assurant une bonne organisation des espaces.
La pièce de vie lumineuse se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, exposée Sud / Sud-Ouest, avec un accès à une loggia partiellement couverte de 3 m², offrant une ouverture appréciable sur l’extérieur.
Le coin nuit, séparé pour plus de confort, comprend deux chambres :
- une chambre avec grand dressing modulable,
- une seconde avec placard intégré.
Une salle d’eau complète l’ensemble avec douche, double vasque, sèche-serviettes, rangements et WC.
🔑 Les + :
Appartement clé en main, aucuns travaux à prévoir,
Cave privative en rez-de-chaussée,
Local vélos commun,
Place de parking sécurisée en sous-sol.
📌 Un bien parfaitement adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou tout simplement pour votre nouveau chez vous!
📞 À découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite.
🤝 Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet et ravie d’échanger si vous avez des acquéreurs potentiels. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf.930976
Additional information :
Total price including fees 239 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 62 m2 for sale in BAYONNE
Features of this property :
| 340 939 871 446 | |
| 2 | |
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| 62 m² | |
| 61,55 m² | |
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| 2011 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 239 000 € | |
| 877 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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