A VENDRE - Appartement T2, 38,56m² Carrez - 1 chambre - Jardin de 42m² - Place de parking privative - Résidence sécurisée - Vendu loué - BÉZIERS, quartier Pech de la Galinière (34)
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bathrooms
1
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area
39 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in BEZIERS
Un appartement T2 en rez-de-chaussée, de 38,56 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Investissement immobilier sécurisé : l'appartement est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, sérieuse et sans vacance locative.
La locataire est en place depuis 2013, le loyer actuel est de 517€ charges comprises.
Dès l’entrée de l'appartement, découvrez la pièce de vie avec sa cuisine, équipée et ouverte sur le séjour.
La pièce s'ouvre sur l'atout principal de cet appartement, un grand extérieur de 42m², comprenant une terrasse couverte, puis dans sa continuité, un charmant jardin arboré.
Avec son exposition OUEST, cet espace est idéal pour profiter des beaux jours et apporter une luminosité naturelle aux intérieurs.
La partie nuit se compose quant-à-elle, d’une chambre confortable, puis d'une salle d’eau attenante avec WC.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, optimisant le confort la praticité au quotidien.
Vous souhaitez investir ? Contactez-moi dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, bâtiment B, eau, parking) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.942599
Additional information :
Total price including fees 116 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 39 m2 for sale in BEZIERS
Features of this property :
| 340 939 948 175 | |
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| 39 m² | |
| 38,56 m² | |
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| 2011 | |
| West |
| Electric | |
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| yes | |
| yes |
| 116 000 € | |
| 858 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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