Appartement à vendre 3 pièces, T3, 59 m2, BOIS D'ARCY (78)
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bathrooms
1
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area
60 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BOIS D'ARCY
Idéalement situé en plein cœur de Bois-d’Arcy, au sein d’une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au dernier étage, offrant luminosité, calme et vue dégagée.
Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un couple ou un investissement, alliant praticité et qualité de vie au quotidien.
Un intérieur lumineux et bien agencé
Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
• Une entrée fonctionnelle
• Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente
• Une cuisine aménagée avec loggia et cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Deux chambres confortables avec placards intégrés
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
Des extérieurs et annexes appréciables
• Balcon avec vue dégagée
• Loggia pratique
• Cave privative
• Box fermé, véritable atout en centre-ville
Les atouts du bien
✔ Dernier étage (calme et luminosité)
✔ Appartement traversant
✔ Nombreux rangements
✔ Compteurs individuels récents pour le chauffage
✔ Résidence agréable et bien entretenue
✔ Box
Un emplacement privilégié
Vous profitez d’un cadre de vie pratique avec :
• Commerces à proximité immédiate
• Écoles accessibles à pied
• Transports et accès rapides aux axes routiers
Une belle opportunité à saisir, alliant emplacement, luminosité et confort.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.950542
Additional information :
Total price including fees 179 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 60 m2 for sale in BOIS D'ARCY
Features of this property :
| 340 935 532 013 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 59 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1966 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 179 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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