EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 82m² + terrasse 22m² + garage fermé – Résidence 2020 – Bonneville centre
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bathrooms
1
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area
82 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in BONNEVILLE
Intégré à une résidence moderne de 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement vous accueille dès l'entrée avec un hall généreux doté d'un grand placard intégré et d'un WC avec lave-mains.
Le séjour de 29 m², baigné de lumière, s'ouvre grâce à une grande baie vitrée sur une terrasse de 22 m² — un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, invite au partage et à la convivialité au quotidien.
Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés offrent rangements et confort pour toute la famille, complétées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce logement est également vendu avec un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave — un véritable atout en centre-ville pour le stationnement et le rangement.
Taxe foncière : 1 089 €/an.
Vous cherchez un appartement familial, prêt à vivre et sans travaux ?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien alliant volume et praticité Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude) : 2312€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 182 768 - Greffe de THONON LES BAINS) Mathilde VARDON Entrepreneur Individuel 06 42 92 52 82 - Réf.938118
Additional information :
Total price including fees 330 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 82 m2 for sale in BONNEVILLE
Features of this property :
| 340 937 646 164 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 82,02 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2020 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 330 000 € | |
| 1 089 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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