Appartement T2 avec terrasse, jardin, garage proche de la gare BOURG EN BRESSE (01)
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bathrooms
1
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area
51 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in BOURG EN BRESSE
En EXCELLENT état général, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement calme et arboré.
Il se compose comme ceci:
• Une entrée avec placard mural
• Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 25 m² avec son parquet neuf
• Une chambre spacieuse de 12,7 m² avec placard mural et accès direct à la terrasse
• Une salle d’eau entièrement refaite en 2026 avec douche, meuble vasque et sèche serviette
• WC séparés
Côté extérieur, vous profiterez :
• D’une terrasse couverte de 5 m² et d’une superbe terrasse aménagée de 25 m² avec sa tonnelle, dans votre jardin privatif de 51,17 m²
Les prestations complémentaires :
• Garage fermé de 15 m² +une cave de 3 m² au même niveau que l’appartement, local vélos
• Places de stationnement libres dans la résidence
• Ascenseur, Interphone, portail automatique, fibre optique, double vitrage
• Chauffage collectif gaz avec compteur individuel
Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 90 € par mois et comprennent l’eau chaude.
L’ensemble se situe dans un magnifique parc arboré accessible à tous les copropriétaires.
Les meubles de cuisine ainsi que l’électroménager restent inclus dans le prix de vente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, un investissement sécurisé ou une personne recherchant l’accessibilité PMR dans un environnement de qualité.
Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AVEC EAU CHAUDE) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.955411
Additional information :
Total price including fees 179 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 51 m2 for sale in BOURG EN BRESSE
Features of this property :
| 340 937 807 847 | |
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| 51 m² | |
| 51,05 m² | |
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| 3 | |
| 2015 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 179 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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