À SAISIR À CHALON-SUR-SAÔNE (71) – BEL APPARTEMENT DE 100.83 m² AVEC 2 BALCONS, GARAGE, PARKING ET CAVE !
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bathrooms
1
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area
101 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CHALON SUR SAONE
Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une magnifique cuisine récente et entièrement équipée, à proximité d'un agréable salon-séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon exposé plein sud. Un dégagement avec grand placard dessert l'espace nuit comprenant deux belles chambres, dont une avec accès à un second balcon.
Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Côté prestations, vous bénéficierez d'une porte blindée récente, de volets roulants électriques avec système domotique, de menuiseries PVC double vitrage, d'un tableau électrique refait à neuf, d'un chauffe-eau récent ainsi que d'un sèche-serviettes neuf. Les sols et la cuisine ont également été rénovés avec goût.
Atout particulièrement recherché en centre-ville, ce bien dispose d'un garage privatif, d'une place de parking privée et d'une cave.
Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, luminosité et proximité des services.
À visiter sans tarder !
Je me tiens à votre disposition pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3460€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.949454
Additional information :
Total price including fees 128 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 101 m2 for sale in CHALON SUR SAONE
Features of this property :
| 340 936 804 750 | |
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| 101 m² | |
| 84,95 m² | |
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| 1966 |
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| 128 900 € | |
| 1 480 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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