À vendre – T1 bis avec terrasse et cave à Ciboure
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bathrooms
1
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area
22 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in CIBOURE
Un pied-à-terre idéal au cœur de la Côte Basque !
Situé à Ciboure, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, découvrez ce T1 bis de 21,90 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et d’en révéler tout le charme, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif.
Son véritable atout , Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’une cave, toujours appréciée pour le rangement ou le stockage de vos équipements.
Les + de ce bien :
* T1 bis de 21,90 m²
* 1er étage d’une petite copropriété
* Terrasse privative
* Cave
* Appartement à rafraîchir selon vos envies
* Proximité immédiate des commerces et commodités
* À quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et du littoral
Imaginez vos week-ends sur la Côte Basque, un café sur votre terrasse avant de rejoindre le port de Ciboure ou les plages voisines… Ce bien constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur où la demande reste soutenue.
Informations techniques :
* Surface : 21,90 m²
* Type : T1 bis
* Étage : 1er
* Terrasse : Oui
* Cave : Oui
* État : À rafraîchir
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement.
/!\ IMPORTANT – FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d’un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d’offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.963921
Additional information :
Total price including fees 165 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 22 m2 for sale in CIBOURE
Features of this property :
| 340 931 295 720 | |
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| 22 m² | |
| 21,90 m² | |
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| 1975 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 165 000 € | |
| 471 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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