À vendre – T1 bis avec terrasse et cave à Ciboure
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salles de bain
1
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superficie
22 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à CIBOURE
Un pied-à-terre idéal au cœur de la Côte Basque !
Situé à Ciboure, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, découvrez ce T1 bis de 21,90 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et d’en révéler tout le charme, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif.
Son véritable atout , Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’une cave, toujours appréciée pour le rangement ou le stockage de vos équipements.
Les + de ce bien :
* T1 bis de 21,90 m²
* 1er étage d’une petite copropriété
* Terrasse privative
* Cave
* Appartement à rafraîchir selon vos envies
* Proximité immédiate des commerces et commodités
* À quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et du littoral
Imaginez vos week-ends sur la Côte Basque, un café sur votre terrasse avant de rejoindre le port de Ciboure ou les plages voisines… Ce bien constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur où la demande reste soutenue.
Informations techniques :
* Surface : 21,90 m²
* Type : T1 bis
* Étage : 1er
* Terrasse : Oui
* Cave : Oui
* État : À rafraîchir
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement.
/!\ IMPORTANT – FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d’un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d’offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.963921
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 22 m2 à vendre à CIBOURE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 295 720 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 22 m² | |
| 21,90 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1975 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 165 000 € | |
| 471 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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